Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Новости

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

Новости: В квартире дома на Дивенской улице обвалился потолокВ квартире дома на Дивенской улице обвалился потолок
«Новости»
Обрушение части потолка в квартире дома 18 по Дивенской улице произошло днем 28 сентября, никто не пострадал. Об этом корреспонденту «БалтИнфо» сообщили в аварийно-диспетчерской службе Жилкомсервиса №1 Петроградского района.
дата: 01.10.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: В Петербурге построят HOLLYWOODВ Петербурге построят HOLLYWOOD
«Новости»
Новый fashion-центр европейского уровня, строительство которого начато у станции метро Пионерская, получил название HOLLYWOOD. Девелопером проекта является «Стройкорпорация «Элис». Эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду площадей ТРЦ – Jones Lang LaSalle.
дата: 28.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Завершено строительство «Юбилейного Квартала»Завершено строительство «Юбилейного Квартала»
«Новости»
27 сентября 2012 года на территории жилого комплекса «Юбилейный Квартал» прошла пресс-конференция, посвященная завершению его строительства. На сегодняшний день квартал является самым масштабным реализованным проектом КОТ в Санкт-Петербурге.
дата: 28.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Полтавченко просит о разработке спецзакона, который будет способствовать признанию Петербурга объектом всемирного наследия - газетаПолтавченко просит о разработке спецзакона, который будет способствовать признанию Петербурга объектом всемирного наследия - газета
«Новости»
Москва. 25 сентября. ИНТЕРФАКС –НЕДВИЖИМОСТЬ - Статус исторического центра Петербурга, о котором беспокоятся как выступающие против его разрушения градозащитники, так и губернатор Георгий Полтавченко, возможно, обсудит с Госсоветом и советом по культуре президент РФ Владимир Путин, пишет газета "Коммерсант" во вторник.
дата: 26.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Намывные перспективыНамывные перспективы
«Новости»
В условиях сокращения в Петербурге пятен под застройку создание намывных территорий рассматривается девелоперами как возможность решения этой проблемы. Эксперты рынка говорят, что потенциал таких проектов отнюдь не органичен только Васильевским островом и Курортным районом.
дата: 25.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Комнаты в питерских коммуналках стали хитом продажКомнаты в питерских коммуналках стали хитом продаж
«Новости»
Можно поселиться почти в центре северной столицы за совсем небольшие деньги. Самая дорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга предлагается за 32 миллиона рублей. Общая площадь квартиры-студии составляет неполных 80 квадратных метров. Она расположена на набережной реки Мойки, на пятом этаже шестиэтажного дома старого фонда. Квартира продается после капремонта и без финальной отделки. Ну, а главным аргументом такой дороговизны является прекрасное расположение дома. При этом, самая доступная "однушка" в настоящее время продается за три миллиона рублей. Это жилье площадью 32 квадратных метра на первом этаже кирпичной "хрущевки". Санкт-Петербург нынче все еще "богат" на такие варианты жилья.
дата: 24.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Улучшение жилищных условий: почти бесплатноУлучшение жилищных условий: почти бесплатно
«Новости»
Принято считать, что для улучшения жилищных условий нужно иметь очень много денег. Мы расскажем о наиболее бюджетных вариантах решения этой задачи. В одних случаях доплата вообще не потребуется, в других будет минимальной.
дата: 24.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Квартиры с помощью ипотечного кредита в Петербурге приобретают не только местные жителиКвартиры с помощью ипотечного кредита в Петербурге приобретают не только местные жители
«Новости»
Уровень сервиса при выдаче ипотечных кредитов для приобретения жилья в другом городе постоянно растет. И сегодня часть россиян уже может приобрести в ипотеку петербургскую квартиру, вообще не выезжая из региона проживания.
дата: 21.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Питерские новостройки экономкласса стали хуже продаватьсяПитерские новостройки экономкласса стали хуже продаваться
«Новости»
В последние полгода заметно увеличилась доля нераспроданных квартир в новостройках экономкласса Санкт-Петербурга, говорится в исследовании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
дата: 21.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Новости: Самая дорогая «однушка» Петербурга стоит 1 млн долларовСамая дорогая «однушка» Петербурга стоит 1 млн долларов
«Новости»
Самая дорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга по состоянию на середину сентября предлагается за 32 миллиона рублей. Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой портал «Бюллетень Недвижимости».
дата: 21.09.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 


 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_